Собственото жилище е мечтата на много жители на столицата и регионите. Купуването на апартамент или къща за семейство със средни доходи е доста трудно. За да подкрепи групите в неравностойно положение, правителството разработи държавни програми за подпомагане, включително социални ипотеки.

Социалната ипотека е издаването на заеми на концесионни условия за закупуване на собствено жилище. Държавната подкрепа се разпростира върху всички региони, столицата и района на Москва. Социалната ипотека в района на Москва е много популярна. На кого е поставена преференциалната ипотека, ще разгледаме допълнително.

Ипотечни формуляри с държавна подкрепа

За да осигури подкрепа на населението, държавата си сътрудничи с кредитните организации.

Има 3 форми на държавна подкрепа:

  1. По-ниски лихвени проценти . Това е държавна субсидия за търговски заеми. В допълнение към намалената комисионна, банките разработват индивидуален график за плащания.
  2. Субсидии . Държавата плаща част от разходите за жилища под формата на трансфер на субсидии в полза на кредитна институция. Най-популярната форма на държавна подкрепа за хора с под средните доходи. Например ипотека за млади специалисти на бюджетните институции, а именно работници в областта на образованието и медицината, тоест държавни служители.
  3. Реализация на недвижими имоти на вторичен пазар от държавата. Soc. Фонд по правилната стойност на вноски. Тази категория на кредитиране е характерна за отделните структури в рамките на специални програми. Например военна ипотека.

В допълнение, често се изпълняват регионални програми за подпомагане на държавата в определени категории и сегменти от населението, социални ипотеки за учители в региона на Москва.

Днес онлайн форумите са достъпни за обществеността, където всеки може да се запознае с оферти за опции за покупка, да зададе въпроси и да се запознае с опита на други кредитополучатели.

Видове социални ипотеки за населението

Към днешна дата са разработени много програми за държавна подкрепа.

Заемът е представен в няколко разновидности.

  • Млада семейна и социална ипотека . Този заем се издава социален заем под формата на субсидии. Ако семейството вече има дете, тогава размерът на субсидията ще бъде 40% от цялата цена на апартамента. Ако семейството се състои само от двойка, тогава разходите се покриват от държавата. 35% подкрепа. Програмата се предлага само на млади двойки, чиято възраст не надвишава 35 години. За да получи субсидия, семейството трябва да предостави доказателства, че се нуждаят от жилище, да потвърди наличието на официален доход, тоест платежоспособност, за да изплати останалите 60% от заема.
  • Военна ипотека . Целият военен персонал е участник във финансирана система, средствата на която могат да се използват като първоначална вноска или като плащане на заем за придобит апартамент. Налични са средства както за пенсионирани служители по сигурността, така и за работещи професионалисти. Горната граница на размера на набирателния фонд за военните е 2, 4 милиона рубли. Военната ипотека е и защитата на инвестираните средства от инфлация. Когато икономическата ситуация се промени, размерът на военната ипотека подлежи на индексация.
  • Заем за майчинство . Тя дава възможност на многодетни семейства, семейства, които са родили второ и допълнително дете, да подобрят условията за настаняване. Фондовете за майчински капитал могат да се използват като вноска или да се използват за изплащане на лихви.

Посредникът между купувача и продавачите в рамките на социалното кредитиране е Агенцията за жилищно ипотечно кредитиране. Агенцията предоставя помощ на преференциални категории граждани под формата на предоставяне на намалени лихви по заеми и търсене на жилища на достъпни цени.

Президентската социална ипотека е лоялна подпрограма за жителите на Република Татарстан. Този вид заем няма аналози. Можете да върнете средства по продукти на собствено производство и да се разпореждате с жилища по ваша преценка. Жилищата могат да бъдат отдадени под наем от първия ден на получаване.

За да получите ипотека, трябва да изпълните редица изисквания и да съберете списък с документи. Всеки вид договор има свои собствени характеристики. Всички кредитополучатели трябва да са граждани на Руската федерация, да имат регистрация, разрешение за постоянно пребиваване, да бъдат официално наети и да имат добра финансова репутация.

Ред за регистрация

На първо място, трябва да посетите местните власти и да подадете заявление. В рамките на три дни въпросът ще бъде разгледан и когато бъде взето положително решение, можете да се свържете с банката, окончателният отговор на заявлението ще бъде обявен в банката. Кредитна институция изисква следния списък с документи:

  • заявление за заем;
  • документ за самоличност;
  • удостоверение от официалното място на работа;
  • документ, потвърждаващ редовен доход;
  • решение на съвета на местната власт.

Не всички кредитни институции вземат големи дългосрочни заеми. Следователно търсенето на банката може да отнеме известно време.

Когато предоставяте пакет от документи на кредитна институция, трябва да се очаква отговор в рамките на 5-10 дни.

Ако отговорът е да, клиентът има 120 дни, за да попълни документите за покупката и да ги прехвърли в банката.

Категория:

Отношения