Родителите с второ дете или повече, придобиха законната възможност да закупят жилища, да увеличат площта си или да построят нов за сметка на капитала за майчинство. Майчинският капитал за изграждане на къща ще им помогне в това. Много семейства използват matkapital за изграждане на собствена жилищна сграда.

Предпоставка е намирането на построена къща в Русия. В допълнение, земята, върху която се планира изграждането на жилища, трябва да бъде собственост на родителите или да бъде в наем или в свободно ползване. На този сайт можете да изградите жилища, като вземете предвид местните закони.

Изисквания към жилищата

Новопостроената къща трябва да бъде отделена от другите сгради, етажите не могат да бъдат повече от три, може да се живее удобно през цялата година. Комуникациите трябва да се донесат до къщата (вода, канализация на вода, електричество, газ, вентилация, отопление, канализация).

Издигнатото жилище служи за живеене като едно семейство. Изграждането на сградата се извършва в жилищна зона в съответствие с разделението на територията на определени райони (решено от местните власти). Къщата трябва да отговаря на критериите за капитално строителство, тоест върху фундамента трябва да има носещи стени. Къщата трябва да бъде осигурена със сигурност за живеещите в нея.

Тъй като къщата се строи на конкретен обект, тя трябва да бъде собственост или отдадена под наем от родителите. Но е невъзможно да похарчите капитала за придобиване на земя за изграждане на къща.

Невъзможно е да получите капитала за къща, построена в страна или градински парцел. Такава къща първоначално предполага, че тя няма необходимото ниво на комфорт, няма необходимата инфраструктура.

Субсидията за изграждане на жилищна сграда е законно разрешена да се изразходва, както следва:

  • приемете сумата парични средства, които ще бъдат изразходвани за строителството;
  • получават парично обезщетение за средства, изразходвани за вече изградени жилища;
  • средства, отпуснати от държавата за погасяване на ипотечния кредит, получен за строителството на жилища.

Стъпки за проектиране

Ако татко и мама решиха да използват майчински капитал, за да построят къща самостоятелно, тогава на първия етап ще бъде осигурена само половината от общата сума на капитала. За да разберете как да получите мат капитал за изграждане на къща, трябва да се консултирате с филиала на PFR по местоживеене. Представете оригиналите и копията на следните документи там:

  • апел за капитал за изграждане на жилища;
  • удостоверение (удостоверение), потвърждаващо правото на капитал;
  • удостоверение, потвърждаващо, че земята, върху която ще се строи, собственост на родители или друго потвърждение на правата върху земята;
  • разрешение за изграждане на жилищна сграда, което се издава от администрацията на град или област;
  • данни за банковата сметка, на която трябва да се преведе сумата;
  • документи за собственост на къщата, ако се предвижда разширяване (реконструкция);
  • задължение за определяне на дялове в тази къща на всички членове на семейството, заверени от нотариус.

Този списък е предоставен за първия транш на капитала за изграждането на къща.

Останалата майка майка може да бъде получена и използвана след шест месеца. За целта на Пенсионния фонд се предоставя следният списък с документи:

  • документ, потвърждаващ частичното строителство на къщата (акт за оглед на строителството на частно жилище) се издава от администрацията на града или областта, след като е проверен работата по изграждането на жилища със собствени ръце, която вече е завършена;
  • информация за банкови данни, към които трябва да се прехвърли втората половина на капитала.

В първото и второто заявление трябва да бъдат предоставени родителски паспорти, удостоверение за брак, ако бракът е прекратен, съответният сертификат (копия).

Гражданите, които използват капитал за майчинство за строителството на къщи, са длъжни да съхраняват всички документи, потвърждаващи разходите, а именно: чекове, фактури, разписки, договори за доставка на строителни материали, фактури.

Договаряне и заемане

Възможно е да се изразходва субсидията дори ако жилищната сграда за родители и деца се строи от договаряща строителна организация. Процесът на получаване на капитал в този случай е по-опростен и по-бърз. Допълнителен договор за строителството на къщата и подробности за селището на изпълнителя се представят допълнително на местния клон на Пенсионния фонд. ЗФР в този случай превежда по сметка на изпълнителя майчинския капитал като цяло.

Можете да се възползвате от капитала, ако къщата е построена върху заети средства, получени от банка по договор за заем (ипотека). Тогава капиталови средства се използват за погасяване на този заем. За тази цел семейството предоставя следното за местния клон на пенсионния фонд:

  • договор за заем с банката (договор за ипотека);
  • банково извлечение за съществуващия дълг към банката (отделно за размера на основния дълг и отделно за размера на лихвата);
  • доказателство за собственост върху вече изградена къща;
  • документ (задължение), заверен от нотариус, относно разпределението на дяловете в къщата на всички членове на семейството;
  • родителски паспорти (копия);
  • удостоверение за брак (или документ за развод).

Чрез майчински капитал е възможно да се изплати само размера на основния дълг. Ако едно семейство има глоби и неустойки за забавени плащания по заем, със закон е забранено да харчи капитал за тяхното погасяване.

Няма значение кога е получен кредитът за построяване на къща, преди появата на права върху капитала или след него, основното е, че заемът е получен за строителство на жилища.

Важни допълнения

Семействата, които вече притежават къща, трябва да знаят, че реконструкцията на къща, чиято цел е да се увеличи площта, се счита от закона за строителство. По този начин е позволено използването на капитал за майчинство за довършване на къща. Реконструкцията на къщата включва разширение към къщата, надстройка на втория (или третия) етаж, преобразуване на таванското помещение в хол. Основното е, че площта на къщата се увеличава с около 14-18 квадратни метра. м (в зависимост от жилищните стандарти в определен регион).

Преди да подобрите условията на живот и тяхното качество със собствените си ръце, трябва да знаете, че поддръжката, основен ремонт (например декорация на стени, подмяна на блокове на прозорци, припокриване на покрива и др.) Не са реконструкция, не могат да се получат средства за столицата.

Възможно е да се получи капитал за майчинство за жилище след тригодишно дете. Ако родителите са започнали да строят къща по-рано и са получили заем от банката за това, тогава капиталът може да се използва за погасяване на заема до тригодишното дете.

Родителите, които са използвали matcapital или планират само това , трябва да помнят, че законът се спазва . Опитите да го получите измамно, изтегляне на пари в брой или други незаконни действия ще доведат до наказателна отговорност (до лишаване от свобода). Съответните държавни органи контролират законността на използването на разпределените суми и твърдо потискат случаите на измама и собствена печалба от злоупотребата с тях.

Измамата с жилищното строителство се противодейства на контрола върху процеса на изграждане на къща или нейната реконструкция, който се осъществява от Пенсионния фонд съвместно с други държавни органи.

Категория:

Отношения