Сумата пари, която трябва да платите, е първото нещо, което интересува наследника при влизането в наследството. Какви данъци се плащат и колко са, по-добре е да знаете, преди да съставите завещание или да регистрирате собственост за себе си, защото поради данъка върху наследството влизането в правата на собственика може да не е достатъчно пари.

Пробат и наследяване на закона

Има два начина за получаване на наследство: чрез завещание и по закон. Приоритет се дава на завещание. Завещателят обаче трябва да остави поне 50% от имуществото на съпрузи с увреждания, родители над 60 години и непълнолетни деца. В противен случай тази част ще им бъде присъдена от съда.

Наследството по закона е:

  • ако наследникът не е оставил завещание;
  • лишаването от наследство на определени наследници се предписва в завещанието, без да се посочва конкретен наследник, който трябва да получи имота;
  • съдът признава недействителността на завещанието;
  • наследниците, записани в завещанието, са умрели или изчезнали;
  • наследници не искат да вземат имущество.

Линията на наследяване според закона зависи от степента на взаимоотношение:

  1. Близки роднини са братя и сестри, съпрузи, дете, майка и баща.
  2. Други роднини са братовчеди, внуци и т.н.

Колко и какво трябва да платите

Данъкът върху наследството върху собствеността е съществувал до 2005 г. До този момент тя възлиза на 5% от стойността на имота по завещание или за близки роднини и 10% за други наследници. Плащането е станало само ако стойността на имота е била 850 пъти над минималната заплата.

Държавно мито

След въвеждането на Закон № 78-ФЗ от 1 юли 2005 г. данъкът върху наследството за апартамент и друга собственост е отменен. Сега, след получаване на наследството, държавата ще поиска плащане на държавното мито. Освен нея наследникът ще трябва да плаща адвокати, които ще съставят документи, доказващи имота.

Размерът на парите, дадени под формата на държавно мито на близък роднина по завещание или закон, е 0, 3%, а на други наследници - 0, 6%. Видът на имота не влияе върху размера на държавното мито. Държавното мито не се взема от ветерани от Великата отечествена война, господа от Ордена на славата и герои на Руската федерация.

Например завещание за апартамент беше оставено върху вас. Данъците, платени в този случай, са държавното мито от 0, 3%. Когато казват „данък върху наследството на имотите“ - имат предвид държавното мито.

Плащане на данък върху доходите на физическите лица

Обикновено данъкът върху доходите на физическите лица не се плаща при получаване на наследство. Има обаче изключения, когато данъкът върху доходите на физическите лица може да се нарече директен данък върху следните видове наследство:

  • текущ доход от авторство на книги, научни трудове, открития или изобретения, включително индустриални образци;
  • доход за създадени произведения на изкуството (ако самият автор не е успял да плати данък или произведението продължава да генерира доход).

В допълнение към горните случаи ще се изисква данък върху доходите на физическите лица за плащане на продажбата на недвижими имоти. Ще бъде същата 13%. Струва си да се помни, че данъкът върху доходите на физическите лица не се плаща при продажба на недвижими имоти, ако го притежавате повече от три години или сте живели в него, преди да получите наследството.

Данъчно облагане на собствеността

В зависимост от вида на имота, той подлежи на облагане. Необходимо е да се плаща според закона на Р. Ф. Това може да бъде транспорт, суша и подобни данъци. Условията и размерът на плащането зависят от вида на имота.

След като ви регистрира като собственик, данъчната служба получава данни за вашия имот. Според количествените му показатели се изчислява данъчната сума. За апартамент районът ще бъде количествен показател, за автомобил - количеството конски сили и т.н.

Определяне на разходите

За да се изчисли размерът на държавната такса, първо се определя стойността на дела на наследника. Цената на получения имот трябва да бъде определена от независим експерт. Той ще установи инвентаризацията, пазарната, кадастралната или друга стойност.

В случай на недвижими имоти, с изключение на земя, стойността може да бъде определена от бюрото за техническа инвентаризация.

BTI не предоставя своите услуги безплатно и може да изисква от 3 до 10 хиляди рубли за работа. Резултатът от тяхната работа е сертификат за пазарната стойност на апартамента или къщата. Такива организации действат в Русия, Беларус и Украйна.

Оценка на земя, автомобили могат да правят физически или юридически лица, които имат право на това.

Ако имате имот, например завещателен апартамент, трябва да платите данък в следните случаи:

  • данъкът в обичайния смисъл се отменя, вместо това имотите ще подлежат на държавно мито от 0, 3 до 0, 6%;
  • ще трябва да платите за услугите на оценителите от 3 хиляди рубли до 15 хиляди рубли, в зависимост от региона, вида на имота, избраната фирма и т.н.
  • при влизане в имота ще трябва да заплатите данък върху имота;
  • ако решите да продавате недвижими имоти, без да живеете там три години, трябва да заплатите данък върху доходите на лицата в размер на 13%;
  • адвокатите ще ви таксуват за документи за собственост.

Категория:

Здраве