Рано или късно човек трябва да помисли за завещание, така че в случай на отминаване от живота, близките до него няма да имат проблеми със собствеността или бизнеса. При липса на юридическо образование е трудно да се разберат всички тънкости на съставянето на документ. Затова вероятно всеки трябва да знае как да направи завещание - заповедта на гражданин с неговото имущество в случай на смърт, изпълнена писмено и заверена от нотариус.

>

Какви документи са необходими

При съставяне на завещание е необходим само паспорт.Изискванията са неговата валидност, липсата на щети и четливостта на всички данни.

Необходимостта да се докаже наличието на права за собственост на имуществото на завещателя лежи на неговите наследници и при съставяне на завещание за апартамент не се изискват документи, доказващи собствеността. Следователно в завещание можете да направите къща в строеж или имот, предложен за покупка.

Единственото нещо, което нотариусът може да поиска документи за собственост, е възможността за пълно и подробно посочване на данните за собствеността, за да се избегнат последващи проблеми от наследниците във връзка с неточно представяне на информация.

Кой може да бъде завещател и кой може да бъде наследник

Изготвянето на завещание е отговорен въпрос и всеки човек може да го направи, при условие че:

  • навърши 18 години;
  • е собственик на всяко движимо или недвижимо имущество;
  • не е признат за официално некомпетентен;
  • в момента на писане не е опиянен или опиянен.

И също така, със съгласието на родителите, гражданин, навършил 14 години, може да стане завещател .

Всеки гражданин, независимо от родството или няколко души наведнъж, може да стане наследник. Можете да отпишете собствеността на всяка организация и дори на града или страната.

Трябва да сте наясно, че има редица лица, на които във всеки случай е гарантиран делът от наследството, независимо от волята на завещателя. Те включват непълнолетни лица, деца с увреждания и деца с увреждания, съпрузи или родители, включително лица на издръжка (независимо от родството), които са били в грижите му повече от година към момента на смъртта на завещателя.

Коректност на регистрацията

Какви документи са необходими при съставяне на завещание за апартамент, нотариусът ще каже кога посещава. За правилното съставяне трябва:

  • Определете какво свойство ще бъде включено в документа. Можете да завещаете като целия апартамент, и част от него. В този случай оставащият дял ще бъде разпределен съгласно закона в съответствие с приоритетния ред.
  • Съставете списък на наследниците и решете дали имуществото ще бъде разделено по равно между тях.
  • Посочете възможно най-точно данните, свързани с самоличността на завещателя (фамилия, име, фамилия, дата на раждане, паспортни данни).
  • И също така внимателно избройте цялата информация за наследниците.
  • Точно и надеждно опишете наследени недвижими имоти, така че всякакви съмнения относно тълкуването на текста впоследствие да бъдат елиминирани. Посочете площта на апартамента с главни букви и не намалявайте адреса.
  • Документът задължително трябва да съдържа ръкописен подпис на завещателя, точната дата и място, където е съставен документът. Без тези данни актът ще бъде обявен за недействителен.

Можете да създадете и добавите всякакви допълнителни условия. Например наследникът ще получи апартамент във владение само ако е длъжен да храни и поддържа домашен любимец, който се намира в апартамента към момента на смъртта на завещателя.

За да се изключи фалшифициране или загуба на документ, той трябва да бъде написан в два екземпляра. Единият остава при завещателя, другият се прехвърля в нотариалната кантора .

Как ще бъде удостоверено завещанието

Обикновено наследствените книжа се заверяват от нотариус. Но има обстоятелства, при които няма как да се удостоверят документи при нотариус. Например, когато съществува заплаха за живота на завещателя.

В този случай главните лекари, директорите на старчески домове, капитаните на кораби, ръководителите на експедициите могат да подпишат и заверят документа за наследство.

В този случай правният ред се счита за завършен и завещанието става нотариално заверено.

Документна форма

Завещанието може да бъде написано по два начина - отворен и затворен.

В първия случай нотариусът се запознава със съдържанието на документа и дори помага при подготовката му. Във втория случай завещателят дава на службата затворен плик, върху който нотариусът в присъствието на двама свидетели поставя удостоверяващ подпис.

Регистрацията на ценни книжа е обратима процедура. Всяко завещание може да бъде съставено и изпълнено. Последното от всички ще бъде валидно. Ето защо такова внимание се обръща на посочване на датата в документа. Той може да бъде допълнен и модифициран, включен и изключен от него наследници .

Завещанието не означава прехвърляне на собственост за цял живот. Завещателят преди смъртта си може да го разпорежда по свое усмотрение (да дава, продава, дава под наем).

Ако имате въпроси или несъгласия с завещанието, наследниците имат право да го оспорват в съда.

Категория:

Здраве