Хартия за подаръци е хартия, потвърждаваща прехвърлянето на собственост от един човек на друг. Изпълнението на този документ не изисква големи материални и времеви разходи, както се случва с договор за продажба или воля. В този случай имотът се прехвърля на конкретно лице, посочено в подаръка. Въпросът дали е възможно да се оспори подаръкът, често възниква сред роднини, които са недоволни от състоянието на нещата.

В какви случаи даряването е неприемливо

Гражданският кодекс на Руската федерация установява следните случаи, при които регистрацията на дарение е невъзможна:

  1. Ако договорът е съставен от името на дете под 14 години или юридически некомпетентно лице от неговия законен представител.
  2. Ако имотът бъде прехвърлен на служител от органа по настойничество, социални услуги, образование, медицински или образователни институции по време на престоя им в някоя от тези организации.
  3. Ако имотът се прехвърли на търговска организация.
  4. Имуществото се прехвърля в знак на благодарност на служител на държавна или общинска институция или на Банката на Русия.

При всички горепосочени обстоятелства документът не може да бъде изпълнен. Изключение правят само случаите, когато стойността на имота е не повече от 3 хиляди рубли.

Когато документ може да бъде оспорен

Ако потенциалният извършител упражнява психологически натиск и заплашва, договорът може да бъде оспорен. На практика това се случва често.

Но можете да обжалвате договора за дарение на апартамента, ако дарителят е неспособен. Тук обаче трябва да се докаже, че той е бил в състояние на алкохол или наркотици или е установено, че е некомпетентен, а донорът се е възползвал от това в свои интереси. Тази категория включва случаите, когато страните по сделката са живели наблизо, но след съставяне на договора донорът е починал по неизвестни причини.

Професионалните измамници лесно могат да подведат уважаван гражданин, ако са добре запознати с психологията. Освен това за тях не е трудно да заблудят напълно способен човек. По правило възрастните хора си падат за подобни трикове. Измамник може да се окаже роднина. При такива обстоятелства дарението трябва да се оспори, ако фактът на измамата бъде напълно доказан.

Колкото и да е странно, но понякога хората питат дали е възможно да се оспори подаръкът в Украйна и Руската федерация поради неправилна документация. Определено да, тъй като договорът трябва да отговаря на определени изисквания и трябва да съдържа:

  • печат и подпис на нотариус;
  • подписи на страните по договора;
  • описание на имота;
  • адрес на мястото, където е регистриран.

Ако някоя от горните данни липсва, транзакцията е незаконна и подлежи на оспорване.

Същият ще бъде отговорът на въпроса дали е възможно да се опровергае подаръкът, когато завършеният съпруг не е дал съгласие за неговото приготвяне, по време на подготовката на документа в официален съюз с дарителя. Но след развод или преди брака, дарителят има право да се разпорежда с имуществото си по своя преценка.

Ако крадецът е починал, са възможни следните сценарии:

  1. Имуществото на починалия се управлява от негови роднини.
  2. Подаръкът се връща към даряващия.

Тази ситуация обикновено се предписва в акт за подарък. В този случай само самият дарител може да оспори правото на собственост на роднини на дарения.

Оспорването е възможно, ако влошаването на подаръка е резултат от действията на стореното. Например беше дарен парцел, но след прехвърлянето на собствеността новият собственик създаде там депо. За оценка на състоянието на имота в такива ситуации се създава комисия.

Доста богат човек може да действа като донор. Това обаче не гарантира, че впоследствие няма да фалира, особено по време на икономическа криза. Когато вече няма средства за осигуряване на прехраната си, той има право да поиска обратно подарък.

Ако донорът е мъртъв

Възможно ли е да се оспори подаръкът при смъртта на дарителя - също да, ако има сериозни причини за това, документирани. Важно е да се отбележи, че донорството може да се протестира през живота на донора.

Продължителност на договора

Член 181 от Гражданския кодекс гласи, че договор може да бъде отменен в рамките на 3 години от датата на сключването му и не повече от 12 месеца от датата на прехвърляне на иска до съда.

Тук срокът е удължен до 5 години. Удължаването на срока е възможно в следните ситуации:

  1. Дарителят реши да си върне имота, но стореното вреди на здравето му, за да запази правото на собственост.
  2. Довършеният не е знаел за съставянето на договора. Ако има доказателства, 3-годишният период се отчита от датата на уведомяването му.

Събиране на документи за обжалване пред съда

Всички спорове, свързани с дарението, се решават изключително в съда, където обикновено въпросът се решава положително дали роднините могат да оспорят договора за дарение. Всеки заинтересуван може да го направи.

Преди да подадете иск, трябва да се уверите, че има добра основа за доказателства за оспорването. Във всяка конкретна ситуация наборът от документи ще бъде индивидуален. Обикновено включва следните документи:

  • искова молба;
  • копие от дарение;
  • извлечение от USRN;
  • медицинско свидетелство на донора;
  • потвърждение на родството между страните по сделката;
  • потвърждение на стойността на имота.

Можете също така да прикачите тук фото и видео материали.

Спецификата на исковата молба

За да заведете дело, трябва също да направите изявление. Тя трябва да посочва:

  • лични данни на кандидата;
  • подробности за споразумението за подарък;
  • подробно описание на ситуацията;
  • предложени основни изисквания.

След прехвърлянето на иска ще бъде определен денят на процеса.

Разходи за спорове

Ако основното изискване на иска е прекратяването на акта за подарък, размерът на държавната такса е 300 рубли. Но ако ищецът поиска да му върне имота, размерът на таксата ще се определя от стойността на апартамента или къщата.

Получаването или оспорването на подарък не е бърз процес, тъй като и в двата случая обикновено е необходимо време за доказване на някои спорни въпроси. В резултат на това не е фактът, че лицето, което е дарено, ще остане с дарения имот (разбира се, ако не всичко е изпълнено според закона и това ще бъде доказано).

Категория:

Здраве